Quy hoạch khu đô thị mới Sài Đồng, Hà Nội
Quy hoạch khu đô thị mới Sài Đồng, Hà Nội
Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa duyệt bản quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Sài Đồng và bàn giao cho chủ đầu tư là Công ty xây dựng số 3 thuộc Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội
 |
Khu đô thị đầu tiên ở phía đông thành phố.
|
Theo quyết định quy hoạch, Sài Đồng sẽ có khu đô thị mới đầu tiên ở phía đông thành phố, nằm trên địa bàn các xã Việt Hưng, Gia Thụy và thị trấn Sài Đồng thuộc huyện Gia Lâm. Phía bắc và tây bắc giáp với khu công nghiệp Sài Đồng A, phía tây giáp khu dân cư thôn Mai Phúc (Gia Thụy), phía đông và đông nam giáp với khu dân cư thị trấn Sài Đồng, phía nam giáp quốc lộ 5.
Tổng diện tích đất cho dự án là 56,4 ha, trong đó đất xây dựng nhà ở mới là 34,2 ha, đất giao thông 8,4 ha, phần còn lại dành cho các khu văn phòng, các công trình công cộng. Ngoài ra, khu đô thị mới cũng sẽ dành 22,1 ha để xây dựng các công trình theo dự án riêng như bệnh viện tâm thần, khu nhà ở của Học viện chính trị quốc gia...
 |
Trong phần đất dành cho xây dựng nhà ở mới, các khu nhà sẽ được xây dựng với chiều cao trung bình 8,5 tầng, trong đó các khu nhà cao trên 10 tầng sẽ chiếm tới 60% quỹ đất. Tổng cộng, sẽ có 450.000 m2 nhà ở được xây mới trong khu đô thị này, vừa cải tạo chỉnh trang, vừa xây mới
Do khu vực quy hoạch vốn đã có nhiều công trình được xây dựng sẵn nên thành phố chủ trương vừa cải tạo chỉnh trang vừa xây mới đối với khu đô thị này.
Khu vực chỉnh trang cải tạo bao gồm khu nhà ở Sài Đồng, khu bệnh viện tâm thần, khu Học viện chính trị quốc gia Hồ Chí Minh, khu văn phòng dọc quốc lộ 5. Các công trình này sẽ được cải tạo chỉnh trang theo các dự án riêng nhằm đạt hiệu quả không gian và bộ mặt kiến trúc phù hợp; theo đó nhà ở cũ của dân cao trung bình 3 tầng, khu học viện cao 7 tầng, bệnh viện cao trung bình 2 tầng và khu cơ quan cao trung bình 5 tầng.
Khu vực xây mới là các khu nhà cao tầng sẽ được bố trí dọc theo các trục đường lớn, đặc biệt là xung quanh các nút giao thông nhằm tạo điểm nhấn kiến trúc. Các loại nhà biệt thự, nhà vườn sẽ được bố trí ở các ô đất phía trong.
Về giao thông, ngoài quốc lộ 5 có mặt cắt 60 m, trong khu đô thị sẽ có một tuyến đường khu vực giáp phía tây nam của khu, có mặt cắt 40m; và một tuyến đường phân khu vực ở phía tây và xuyên qua khu đô thị này có mặt cắt 30 m. Ngoài ra, một mạng lưới đường khu vực rộng từ 13,5-17 m cũng được mở trong khu.
Hiện công ty xây dựng số 3 thuộc Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội đã hoàn thành việc lập dự án khả thi xây dựng khu đô thị này. Theo tính toán, khi hoàn thành, các khu nhà mới xây thêm sẽ đáp ứng được chỗ ở cho 8.500 người, nâng tổng số dân của khu đô thị mới lên khoảng 10.000 người.
(Theo SGTT)
, ,
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon