Hà Nội: Nhà cho tây thuê đua nhau phá giá
Hà Nội: Nhà cho tây thuê đua nhau phá giá
Cuộc đua đã khiến giá thuê nhiều ngôi nhà thời gian gần đây rẻ đến giật mình. Damon Bradbury (người Australia) cho biết, hiện mỗi tháng anh chỉ phải trả 300 USD cho một ngôi nhà 2 tầng rộng chừng 70 m2, trong ngõ gần đường Láng Hạ.
 |
Lợi nhuận từ nhà cho người nước ngoài thuê đã giảm mạnh.
|
Vào thời điểm rộ lên hoạt động cho người nước ngoài thuê nhà, giá một ngôi nhà có điều kiện tương tự phải tới 500-600 USD/tháng.
Chủ một ngôi nhà 3 tầng với 3 phòng ngủ, diện tích sử dụng gần 100m2 tại Quảng Bá, quận Tây Hồ đã ngậm ngùi giải thích khi phải cho thuê với giá vẻn vẹn 450 USD: ''Đã bỏ tiền tỷ vào ngôi nhà, giờ thà cho thuê rẻ còn hơn để không''.
Tây Hồ vốn là quận trọng điểm về lượng nhà cho người nước ngoài thuê. Tuy chưa có con số thống kê chính xác song Chủ tịch UBND quận Chử Ngọc Tuất cho biết, nếu như năm 1996, toàn Quận mới chỉ có 171 nhà đủ tiêu chuẩn cho người NN thuê thì đến nay đã có gần 550 nhà đủ điều kiện, nhưng tỷ suất lợi nhuận từ hoạt động này không còn cao như trước... Mặc dù điều kiện cho thuê và nhà cho thuê như nhau, nhưng từ năm 1996 đến nay mặt bằng giá đã giảm rất nhiều, trong khi đầu tư xây dựng một nhà để cho thuê ở thời điểm hiện nay còn cao hơn nhiều. Một chuyên gia trong ngành cho biết, để đầu tư xây một ngôi nhà tương tự như năm 1996, bây giờ người ta cần có một số tiền gấp đôi, chưa kể tiền đất. Tại phường Quảng An, so với 5-6 năm trước, có chỗ giá đất đã tăng lên tới 10, thậm chí 15 lần.
Bên cạnh những nguyên nhân khách quan như khủng hoảng tài chính kinh tế thế giới, dẫn đến số người nước ngoài đến làm ăn tại Việt Nam có chiều hướng giảm sút, ông Tuất đặc biệt nhấn mạnh tới nhiều yếu tố khác như lượng ''cung'' về nhà cho thuê đã phát triển tự phát, không thay đổi uyển chuyển theo lượng ''cầu''.
(Theo Đầu Tư)
, ,
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon