Làm thế nào để nhà ống đẹp và thoáng?
Làm thế nào để nhà ống đẹp và thoáng?
Nhà ống là dạng nhà thông dụng nhất ở các thành phố Việt Nam hiện nay. Đất hẹp, người đông nên phải lấy chiều cao bù cho mặt đất hiếm hoi. Chỉ duy nhất một mặt phố, ba mặt còn lại của căn nhà ống như chiếc hộp quẹt dựng đứng thường bị che kín và bí. Các kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm đã cho những lời khuyên.
Theo KTS Dương Trí Dũng, xây dựng nhà ống phải từ bỏ quan niệm "tấc đất tấc vàng" mà tận dụng triệt để quá mức. Với nhà ống, vấn đề thông thoáng và ánh sáng là phải đưa lên hàng đầu nên phải dành một diện tích thích hợp cho thông gió và đưa ánh sáng vào nhà, đôi khi phòng ở có bị thu hẹp nhưng không gian sống sẽ thoải mái hơn.
"Tấc đất tấc vàng" thì làm gì còn không khí và ánh sáng?
KTS Vương Hoàng Lê cho biết, để thuyết phục gia chủ "tốn" vài mét vuông cho khoét cái giếng trời thôi cũng đã khó. Vì thường họ không hiểu cho rằng chính vài mét vuông đó mang lại lợi ích quý giá cho cả trăm mét vuông nhà còn lại! Và họ luôn gò ép KTS tiết kiệm đất. Hầu hết KTS đều nhấn mạnh đến cái giếng trời mà nếu không có nó sẽ không thoáng khí, không có lực hút thoát ra ngoài.
Dù thể hiện nhà lệch tầng, lệch hướng cầu thang; nhà tạo những không gian vay mượn trông thoáng rộng... nếu không có giếng trời thì không khí trong nhà vẫn "hậm hực". Có những căn nhà tạo đến hai giếng và cho mưa rơi tự nhiên vào nhà; hoặc kiểu dựng nhà chia thành hai khối để khắc phục sự buồn tẻ của "cái ống", mặt khác có không gian thoáng đãng.
Và làm sao cho "êm" hai bên hông đây?
Ông Nguyễn Thanh Bình, Phó Giám đốc Công ty Xây dựng Liêm Cương đưa ra những trải nghiệm, điều trước tiên nên làm là "nói chuyện", thương lượng với nhà lân cận trước khi khởi công. Việc "hữu hảo hàng xóm" này không bao giờ thừa vì chắc chắn sẽ va chạm trong "môi trường" xây nhà ống.
Vậy đó, nhưng ngay khi khởi công xây đã gặp bao điều trắc trở vì nhà cứ nằm chẹt vào giữa, ít nhiều có liên quan đến cấu trúc nhà hàng xóm.
Khi gia chủ đi "coi thầy"!
70% tần suất KTS "đụng đầu" với thầy địa lý trong thiết kế nhà cửa, nhất là bếp núc, nơi nghỉ, ngủ và cả nhà vệ sinh. KTS Vương Hoàng Lê kể một trường hợp gần đây ở quận Tân Bình, thầy địa lý phán phải dời toa-lét. Thầy thứ hai xem xét phán tiếp chưa đạt, phải dời luôn hầm cầu! Rốt cùng, nhà vệ sinh chỉ sử dụng 2 m2 mà phải tốn đường giao thông đến 5 m2. Tình trạng cửa nẻo cũng khá gay go vì ý của thầy bấm theo hướng tốt, theo tuổi tác... mà cửa thì chỉ có một hướng cho nhà ống, "may mà kích thước lỗ ban cho cửa có nhiều tầng số nên dân thiết kế dễ thở hơn!", KTS Lê thổ lộ.
Có trường hợp xây nhà ở quận 7, chồng theo thầy địa lý làm cái giường bằng đá sang trọng, cố định trong phòng ngủ. Người vợ nhờ thầy khác xem xét và thầy bảo, hướng này chỉ tốt cho hai vợ chồng vào ban đêm còn ban ngày phải là hướng kia. "Bàn bạc với chúng tôi, không còn diệu kế nào khác là giường lưu động có bánh xe đẩy. Ấy vậy mà họ bằng lòng!", kỹ sư Trần Thanh Đăng, Công ty Liêm Cương kể.
Xây bếp là vấn đề đau đầu mà KTS luôn phải đấu trí. Có ông "thầy" chỉ cho bàn bếp quá hẹp nên không thể làm tủ bếp và rắc rối khi nấu ăn. Bề cao của bàn bếp được các "thầy" thiết kế không đúng tiêu chuẩn, thiếu hoặc dư đều gây bệnh đau lưng cho người nội trợ.
Những chiếc hộp nhỏ trong chiếc hộp lớn
Nhà ống thường hẹp chiều ngang nên phải cắt ngang, cách ly giữa các phòng thành ra những cái hộp nhỏ bít bùng tương tự về kích thước chồng khít lên nhau trông đơn điệu và ngộp. Đó là chưa kể sự ngăn cách này không hợp không khí sinh hoạt gia đình Việt Nam thường quây quần trong một không gian chung.
Chị Phượng, một người lâu năm sống ở mặt phố cho biết: "Ở trong nhà phố quá ồn ào mà nhà xây kiểu cũ nên phòng nào cũng tối và nóng".
Bà Yến mới dọn về nhà trên đường Lê Văn Sỹ rất hài lòng với ngôi nhà của mình: "Tôi đi tìm và xem xét rất nhiều nhà nhưng đến khi đến ngôi nhà này xây theo kiểu lệch tầng rất sáng và thoáng thì hai con gái tôi rất thích, đòi mua và tôi đồng ý". Nhà có đủ nơi sinh hoạt chung và riêng cho từng thành viên.
Chủ nhà can thiệp sâu vào thiết kế
Sự can thiệp quá sâu có thể dẫn tới nhà không hợp lý vì khó bao quát tổng thể. Một số chủ nhà khi có bản vẽ bắt đầu thêm bớt, thay đổi phòng, tận dụng đất... rốt cuộc họ tự nhốt mình trong một cái hộp kín bưng. Chủ nhà đòi sao chép lại một mặt tiền nhà đã trông thấy mà quên đi sự kết hợp giữa bên trong nhà và bề ngoài dễ đưa đến sự khập khiễng. Có nhà nằm ở hướng tây nhưng chủ nhà đòi hỏi phải bao mặt tiền bằng cửa kính, vì nắng chói nên phải mua màn về che toàn bộ.
Phần nhiều chủ nhà khi xây nhà thường mường tượng đến bạn bè, người quen sẽ nhìn vào nhà để đánh giá nên họ chú tâm vào chi phí cho mặt tiền, phòng khách mà quên đi tiện nghi sinh hoạt.
(Theo Sài Gòn Tiếp Thị)
, ,
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon