Xây nhà kinh doanh lời hơn bán đất
Xây nhà kinh doanh lời hơn bán đất
Ở phía tây bắc TP HCM, nhiều tư nhân đã chuyển sang bỏ vốn xây nhà trên đất phân lô rồi bán lại cho người có nhu cầu. Xây nhà sẵn dễ bán hơn đất vì hiện nhiều người có thu nhập trung bình không thích tự xây nhà, vừa mất công vừa dễ gặp phiền phức.
 |
Các nhà đầu tư không còn khoái bán đất phân lô.
|
Tại khu vực giáp ranh giữa Tân Bình và Gò Vấp gồm các phường 15 (Tân Bình), phường 11, 12 (Gò Vấp) nhiều khu nhà 2 tầng mới được xây dựng, xen kẽ trong đó là những thửa đất trống. Một căn nhà xây trên nền đất 3x10 m, có đồng hồ điện, giếng khoan, số nhà hợp lệ được bán với giá khoảng 120 triệu đồng/căn.
Ông Lợi, chủ 6 căn nhà ở một khu phố mới hình thành trên đường Lê Văn Thọ phường 11 quận Gò Vấp cho biết, giá đất 1,6-2 triệu đồng/m² nếu để đất trống, một nền nhà 30 m² có thể bán được 50-60 triệu đồng, lãi khoảng 5-10 triệu đồng. Nhưng nếu xây nhà, ông chỉ cần đầu tư 30 triệu đồng/căn mà bán được 120 triệu đồng nên có thể lãi 25-40 triệu đồng. Xây nhà vừa dễ bán vừa có lãi cao hơn nên rất nhiều người đã chuyển hướng làm ăn theo kiểu này.
Người mua nói gì?
Ông Mai Văn Đình vừa mua một căn nhà sau chợ Tân Trụ, phường 15, quận Tân Bình với giá 145 triệu đồng (4,2 x 9 m ban công đúc, gác suốt) có đồng hồ điện, số nhà riêng. Theo ông Đình, nhà tuy chất lượng không cao nhưng sau 10 năm phá đi xây lại vẫn có lãi vì vừa đỡ tiền thuê nhà trong 10 năm khoảng 50-60 triệu đồng, vừa còn miếng đất để xây nhà theo ý muốn và giá đất lúc đó có thể tăng gấp vài lần.
Trước sự năng động của các nhà đầu tư tư nhân, nhiều công ty kinh doanh nhà đất cũng đang thăm dò để khai thác thị trường này.
SGTT
, ,
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon