TP HCM: Lao xao bán nhà khu giải tỏa
TP HCM: "Lao xao" bán nhà khu giải tỏa
"Căn nhà tôi đang ở có diện tích 3,5 x 24 m, năm 1995 nhiều người trả 40 cây vàng, mới đây kêu bán 30 cây mong có người đến mua nhanh, nhưng cũng chẳng thấy ai hỏi han gì". Chị Lan, nhà ở ven kênh đường Bến Hàm Tử, P.1, Q.5, một trong hàng ngàn nhà trong khu vực giải tỏa theo Dự án đại lộ đông - tây, nói như vậy.
Khi Dự án về con đường đi qua 5 quận huyện gồm Q.1, 2, 5, 6 và Bình Chánh với chiều dài trên 21 km được Chính phủ phê duyệt vào tháng 7/2000, hàng ngàn hộ dân trong vùng giải tỏa đã bắt đầu thấp thỏm với chuyện đi, ở, đền bù, giải tỏa, kéo theo những biến động trong việc mua bán, sang nhượng nhà đất. Theo một cán bộ nhà đất phường, từ sau khi có thông báo giải tỏa toàn bộ nhà ven kênh, tình hình thị trường nhà đất ở đây lập tức "đóng băng", bởi người muốn bán thì nhiều mà hầu như không có người mua.
Chủ tịch UBND phường 1 cho biết từ cuối năm 2000, nhiều người dân liên tục đến hỏi khi nào có tiền đền bù để chuẩn bị giải tỏa. Phường có 240 hộ ven đê, nhiều hộ mong sớm nhận được tiền đền bù để ra ngoại thành mua đất rẻ hơn, họ không có nguyện vọng ở chung cư vì không phù hợp với công việc của họ.
Những hộ bên kia đường lo âu không kém vì hiện nay chưa biết mốc giải tỏa là bao nhiêu. Trong khi đó, Ban quan lý Dự án đông - tây cho biết, các quận thuộc các trục đường Bến Chương Dương, Hàm Tử, Trần Văn Kiểu có đại lộ đông - tây đi qua đang tiến hành việc kiểm kê, đo đạc các khu nhà dân nằm trong diện giải tỏa. Tuy nhiên, so với các nhà ở ven kênh, việc mua bán ở đây đã có những biến động nhất định.
Một căn nhà chưa đầy 12 m2 trong hẻm trên đường Trần Đình Xu (phường Cầu Kho, Q.1) được kêu bán với giá 60 cây vàng. Chủ nhà cho biết, giá này thấp hơn trước 10-15%. Theo thông tin từ "cò nhà", những người mua đất hầu hết là cán bộ Nhà nước, có lẽ họ biết được mốc giải tỏa nên mới dám mua. Mới đây, 2 căn nhà khác ở Trần Đình Xu bán với giá 200 cây vàng, người mua là hai vợ chồng cán bộ ngành nhà đất.
Hiện nay, một căn nhà ở phường 1, Q.5 (diện tích 4 x 24) được kêu bán với giá 220 cây vàng. Nhiều người dân cho biết, cách đây 1 năm, căn nhà này có giá không dưới 240 cây vàng. Theo UBND các phường, tỷ lệ nhà có giấy tờ hợp lệ, hợp pháp ở các khu vực giải tỏa không quá 10%, do vậy nhiều người dân có tâm lý muốn bán nhà trước khi bị giải tỏa, đền bù.
Mức giá nhà đất hiện nay ở đường Bến Chương Dương: 2,8-3,1 cây vàng/m2, đường Bến Hàm Tử: 1,7 đến 2,1 lượng vàng/m2, đường Trần Văn Kiều: 1,2-1,9 cây vàng/m2, giảm từ 10 đến 15% so với trước. Nhiều nhà ước chừng mốc giải tỏa để mua nhưng đó chỉ là kiểu đánh bạc liều.
Theo một cán bộ quản lý Dự án đông - tây, sau nhiều lần sửa đổi, mới đây đã trình UBND TP chính sách đền bù giải tỏa lần cuối để xem xét ban hành. Ngay sau khi có đơn giá, dự án sẽ tiến hành giải tỏa 3.569 hộ dân sống ven kênh ở các quận 1, 5, 6 trong tổng số khoảng 5.215 hộ phải giải tỏa.
Song, trong khi chờ đợi, nhiều người dân vẫn đang thấp thỏm.
(Theo Tuổi Trẻ, 3/3).
, ,
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon