TP HCM: Giá đất tăng khi quận mới còn nằm trên giấy
TP HCM: Giá đất tăng khi quận mới còn nằm trên giấy
Thị trường nhà đất huyện Bình Chánh, nhất là tại các khu dân cư có vị trí giáp ranh quận Tân Bình, đang sôi động trở lại sau thời gian dài tạm lắng. Theo giới kinh doanh, tình trạng này bắt nguồn từ những thông tin vào đầu năm 2003, sẽ có quận Bình Tân, tách khỏi Bình Chánh hiện nay.
 |
Đề án tách huyện vẫn chưa được Chính phủ chấp thuận.
|
Việc mua bán nhà đất tuy có chậm hơn so với 3 tháng đầu năm 2002, nhưng giá rao bán vẫn đứng ở mức cao. Đặc biệt là lượng người mua hồ sơ xin cấp giấy chủ quyền tăng đột biến.
Tại một điểm "giao dịch nhà đất" trong quán cà phê ven quốc lộ 1A (thuộc ấp 4, xã Tân Tạo, huyện Bình Chánh), 3 cò đất đang tiếp thị những khu đất tại địa phương cho khách đến từ nội thành. Trên tay các "cò" có nhiều loại giấy tờ, bản đồ từ loại in 4 màu do một cơ quan quy hoạch của thành phố phát hành, cho đến các bản vẽ của khu đất được photocopy. Một tay ra vẻ hiểu biết nói: "Anh, chị cứ yên tâm, xã Tân Tạo sẽ là 1 trong 4 trung tâm chính của quận mới, với chức năng khu dân cư kết hợp khu công nghiệp... Còn trung tâm hành chính sự nghiệp sẽ nằm tại thị trấn An Lạc...". Theo lời những người môi giới này thì quận Bình Tân được hình thành từ 3 xã và một thị trấn của huyện Bình Chánh là Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông, Tân Tạo và thị trấn An Lạc. Một người còn nói chắc như đinh đóng cột: "Ngày 1/1/2003, quận Bình Tân chính thức ra đời".
Giá đất bắt đầu tăng mạnh khi có những thông tin đại loại như trên. Anh Nguyễn Văn S., ở khu dân cư phân lô hộ lẻ (cạnh bãi rác Gò Cát), cho biết gia đình anh từ phường 17, Tân Bình về đây mua đất ao, san lấp xây nhà ở từ trước năm 2001. "Khi có Chỉ thị 08, gia đình tôi rất lo vì sợ bị thu hồi. Nhưng bây giờ thì tôi hết lo mà còn mừng, bởi nghe nói giá đất tại đây ngày càng tăng do tách huyện", anh hồ hởi nói. Anh S. còn nhẩm tính: "Ban đầu, tôi mua miếng đất hơn 60 m2, với giá 1,2 triệu đồng/m2 nay đã tăng lên 2 triệu đồng/m2. Như vậy, chưa đầy một năm, tôi nắm chắc lời gần 50 triệu. Năm sau, chắc chắn giá sẽ tăng gấp 3 lần vì đất của tôi nằm trong quận mới mà".
Chính quyền huyện Bình Chánh cho biết, chủ trương tách huyện, tách xã, thị trấn là có thật. Bởi trong những năm qua, tốc độ phát triển kinh tế xã hội nơi đây tăng rất nhanh. Nhiều xã đã hoàn toàn đô thị hóa trong khi bộ máy chính quyền không thể thực hiện tốt nhiệm vụ quản lý đô thị... Theo đề án tách huyện của Bình Chánh thì quận Bình Tân sẽ bao gồm các xã, thị trấn đã đô thị hóa như thị trấn An Lạc, xã Bình Trị Đông, Tân Tạo, Bình Hưng Hòa, với tổng diện tích gần 3.700 ha, dân số trên 254.000 người. Trên cơ sở đề án này, UBND TP HCM đã kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ. Tuy nhiên, đến thời điểm này, Chính phủ vẫn chưa có ý kiến.
(Theo Người Lao Động)
, ,
This is dummy text. It is not meant to be read. Accordingly, it is difficult to figure out when to end it. But then, this is dummy text. It is not meant to be read. Period.
ConversionConversion EmoticonEmoticon